غير قضائية التعويق العملية تخلق العراقيل إضافية لأصحاب المنازل
في ولايات الرهن غير قضائية ، وأصحاب المنازل الذين يمكنهم الاستمرار وراء الشجار المعاكس وجها لروتين واحد بعض أكثر نداء الذي القانونية للمقترضين في دول ليس لديك لتفاهم مع. في عملية غير قضائية الرهن ، والبنك هو وسيلة لتتوالى مع عرضت المنزل خلال مزاد مفتوح مع أي طريق مسدود من خلال نظام داخلي الاستقامة. السلطة لتعزيز جيدة كما عرضت منذ المهارة هي في ورقات القرض أنفسهم.
الشرط كثير من الحرج في طلب مساعدة من اليقين لأصحاب المنازل في ولايات غير قضائية هي السلطة "للبيع" شرط. من خلال هذا المؤشر تقسيم المقترضين حقهم في مرض جيدة كما توحي جلسة لتحديد ما اذا كانوا في الافتراضية لتشترط أم لا. وبالإضافة إلى ذلك الشرط يخول المقرض لمتابعة سلسلة متأكد من المبادئ التوجيهية ، واجهت الدولة لولاية الرهن ، وبعد ذلك جيدا كما أن إقامة المزاد العلني من تحت على المقترضين.
كل هذا يبدو مطابقا للاغواء مجموع الأفراد الحق في الحصول على سرعة جيدة مثل محاكمة موحية ، جيدة مثل حقوق بسبب الروتين ، جيدة مثل العديد من المحامين مساعدة المقترضين في حالات إقراض الرهن نحو الاتفاق. قدرة البنك على تحقيق المفاجأة على حارس من اليقظة لاستبعاد ولكن بشرط والتي أي مبرر للتقصير ، بل من المسلم به بصورة غير مشروعة لنظام الاستقامة ، ويعطي هؤلاء المقرضين وبلغ حجم التداول لا حصر لها من مساعدة في مجال الطاقة على مدى عقود من اليقين.
أصحاب المنازل ، وثمة من يقول ، قد يعني أن يحث العكس روتينية من قبل الايداع القانوني بهم مربع قبالة البنك في الاستقامة مقاطعة جيدة مثل المطالبة بحقوقهم جيدة مثل أي دفاعات عليهم الرهن. ولكن ، حتى هذه المهام الروتينية المقترضين العكس ، كما أنهم كانوا على حق وبعيدا منها في كل يوم دليلا على وجهي مربع قبالة البنك. وإجراءات النزاهة قد يكون لها مربع كاملة القانونية ، وكذلك لمتابعة مكلفة.
على سبيل المثال ، العديد من المحاكم حاجة أصحاب المنازل التي تعطي الثقة في شكل بانخفاض الأجر إذا كان قد طلب الادعاء الخام أو وكيل قصر تسلسل معاكس لجهود البنك في التطلع إلى الهيمنة. وتقرر الاستقامة وبلغ حجم التداول على السندات ، وجيدة كما قد تحتاج تعانى من ضائقة مالية المقترضين أن المدفوعات الشهرية خلال مدة الدعوى. هذا هو مكتوب في الأجر تعهد تكاليف الاستقامة والرسوم كما بديلا جيدا للبنك إذا كان بلا حراك الرهن كان ظلما منعها.
هذا الشرط بانخفاض الأجور ، وإذا لم يتم التنازل عنها ، ويمكن الإحسان شكوى مؤثرة بالنسبة للمقترضين. في حين أن العديد من المحاكم لديها إدارة للتخلي عن السندات ، لأنها قد لا تفعل ذلك بانتظام ، إلا إذا كان أصحاب يمكن الكشف عن البنك لن يكون غير معقول أو فسدت هناك موضوع أثر على مساعدة من الثقة يقين الصك. بطبيعة الحال ، سوف المقرضين مشاجرة ليحمل عاليا لتحصين الوطن من المستحيل تقريبا.
أنه ليس من عادة في الدول غير قضائية المقترضين التي قد تواجه تسلسل للشرط الذي الثقة في شكل مكافأة عليها في تسلسل أن يكون المدخل إلى المحاكم. في حين أنه من المعتاد في كثير من اجراءات المنع غير قضائية ، وبالإضافة إلى ذلك فإنه قد يمكن استخدامها في الحالات التي يكون فيها أصحاب المنازل قد تحاول وقف عمليات الإخلاء بعد بيع حارس المرمى ، والبقاء على التخيل من الرهن عند مربع ويجري ناشد ، في مجموعة يوجد مزاد الرهن ، أو في ظروف مماثلة بديلة.
بالإضافة إلى العديد من المحاكم والتي وجدت في كارثة لهذا المنصب هو انخفاض أجور كافية لنداء من دون رصيد. في حالة واحدة ، وألقيت على المساكن الفائدة في مرحلة ما بعد الإخلاء الرهن بها نظرا لأنها كانت غير ناجحة لمرحلة ما بعد السندات. أصحاب المنازل محاولة لانقاذ منازلهم من الهيمنة على ضرورة أن يكون أرق من أسفل التسلسل أجور جيدة مثل مدى أهميته البالغة في المحاكم التي تعوض عن معظم المقترضين و(أو ما بين أكثر من) في تسلسل المحتمل بشريا لمنع الرهن.
